1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
トラスト新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 40.77㎡の場合
相場
2,816万円
69.1万円/㎡
1,853
2,495
3,137
3,779
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,137万円
61.2万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
トラスト新小岩
3,280万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 40.77㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.77㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 71.4万円 | 3階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 52.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 3,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,280万円 | 80.5万円 | 40.77㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,480万円 | 61.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,980万円 | 63.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,880万円 | 63.1万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅10分 | 2,599万円 | 65.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,590万円 | 62.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | スカイウェイ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅3分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 2,880万円 | 63.6万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
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東京都葛飾区西亀有四丁目
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1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造