トラスト新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

26.6
割高

推定相場価格より22.2%割高

販価
3,980万円
87.6万円/㎡
相場
3,256万円
71.6万円/㎡
2,328
2,946
3,565
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,565万円
64.8万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
トラスト新小岩
3,980万円（87.6万円/㎡）/ 8階 / 45.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,980万円87.6万円8階 45.45㎡ 2DK南東
2026/02/184,490万円78.8万円4階 56.95㎡ 2LDK南
2026/02/183,390万円68.0万円4階 49.83㎡ 2LDK南
2025/08/314,380万円87.9万円2階 49.83㎡ 1LDK+S+南東
2025/08/154,480万円84.7万円5階 52.91㎡ 1LDK南
2024/07/313,280万円80.5万円2階 40.77㎡ 2K南東
2024/07/223,780万円71.4万円4階 52.91㎡ 1LDK南東
2024/07/143,780万円71.4万円3階 52.91㎡ 1LDK南東
2024/07/063,780万円71.4万円2階 52.91㎡ 1LDK-
2024/05/213,990万円64.2万円3階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/02/244,490万円72.3万円5階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/01/053,990万円64.2万円4階 62.19㎡ 2LDK南
2023/10/054,200万円67.6万円3階 62.13㎡ 2LDK南東
2023/08/294,690万円75.5万円5階 62.13㎡ 2LDK南
2023/06/214,480万円72.1万円5階 62.13㎡ 2LDK南
2023/06/184,430万円71.3万円3階 62.13㎡ 2LDK南
2023/06/114,330万円69.7万円3階 62.13㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は69.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
トラスト新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅2分 3,980万円87.6万円45.45㎡2DK8階 / 10階建 南東1990年35戸SRC
2025/12/28レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 2,680万円72.1万円37.18㎡2DK3階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2026/02/07ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,699万円66.2万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 南西1990年60戸RC
2025/11/30サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,190万円81.8万円51.24㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2024/11/20お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円67.7万円44㎡2DK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2023/10/07ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,880万円66.6万円43.27㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2025/10/17サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 2,780万円67.5万円41.2㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2025/06/19ライオンズマンション亀有第3
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,680万円69.1万円38.8㎡1LDK7階 / 7階建 南西1989年29戸RC
2025/12/27グリーンパーク堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,980万円77.8万円51.15㎡1DK4階 / 6階建 南1990年48戸RC
2026/02/21グローリア初穂お花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 3,098万円70.4万円44.01㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年68戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション立石第3
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅9分 3,480万円68.3万円50.96㎡3DK5階 / 10階建 南1993年46戸SRC
2023/12/04クリオ高砂壱番館
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅16分 2,880万円68.7万円41.94㎡2DK4階 / 4階建 南1989年21戸RC
2026/01/25エヴァーグリーン青砥
葛飾区立石六丁目
青砥駅9分 3,900万円70.0万円55.71㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年45戸RC
2024/09/30ロイヤルプラザ金町
葛飾区金町一丁目
金町駅12分 2,680万円67.4万円39.74㎡2DK7階 / 7階建 南東1993年20戸RC
2026/02/14ライオンズマンション四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅4分 3,780万円66.7万円56.7㎡2LDK5階 / 7階建 南1986年33戸RC
2026/02/23コスモ金町ロイヤルコート
葛飾区東金町六丁目
金町駅11分 3,780万円68.1万円55.48㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年58戸RC
2024/12/02ベルシャトウ金町
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 3,690万円67.7万円54.54㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年51戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 3,499万円68.6万円51.03㎡2LDK4階 / 6階建 南西1993年50戸RC
2025/01/25ライオンズマンション葛飾渋江公園
葛飾区東四つ木四丁目
京成立石駅10分 3,799万円70.2万円54.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年44戸RC
2025/12/26スカイウェイ立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅3分 2,780万円68.6万円40.53㎡2DK3階 / 7階建 南1992年14戸鉄骨造
2024/03/30ライオンズプラザ青戸
葛飾区青戸五丁目
青砥駅3分 3,599万円67.3万円53.49㎡1LDK10階 / 11階建 北東1992年62戸RC
2024/11/03コスモ金町グランコート
葛飾区金町三丁目
金町駅8分 2,780万円67.7万円41.04㎡2DK9階 / 11階建 南1991年36戸SRC
2025/12/14MAC柴又コート
葛飾区柴又一丁目
柴又駅1分 4,170万円77.0万円54.18㎡2LDK+6階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2026/02/27コスモ柴又駅前
葛飾区柴又四丁目
柴又駅2分 4,190万円74.8万円56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年37戸RC
2026/02/18マイキャッスル立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅13分 3,500万円68.2万円51.33㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年22戸RC
2026/02/16新小岩パーク・ホームズ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅15分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK5階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2025/11/23アクシルコート新小岩
葛飾区西新小岩五丁目
新小岩駅12分 3,799万円73.9万円51.38㎡2DK6階 / 11階建 西1993年46戸SRC
2025/05/16アーバンヒルズ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 2,980万円65.8万円45.3㎡1LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2025/10/26ハイネス新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 3,680万円66.2万円55.63㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1986年37戸RC
2025/11/17ライオンズマンション西新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 3,780万円72.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 西1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、葛飾区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は葛飾区の平均と比較して49.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
葛飾区
58.6万円/㎡
前年比+6.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トラスト新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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