1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
葛飾区
62.1万円/㎡
前年比+98.9%
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トラスト新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 49.83㎡の場合
相場
3,662万円
73.5万円/㎡
2,749
3,358
3,967
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜3,967万円
67.4万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
トラスト新小岩
4,380万円（87.9万円/㎡）/ 2階 / 49.83㎡ / 1LDK+S+WIC+SIC+パントリー
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,380万円 | 87.9万円 | 2階 | 49.83㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南東 |
| 2025/08/15 | 4,480万円 | 84.7万円 | 5階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.77㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 71.4万円 | 3階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 52.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 3,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,990万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,200万円 | 67.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,690万円 | 75.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,480万円 | 72.1万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,430万円 | 71.3万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,330万円 | 69.7万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 4,380万円 | 87.9万円 | 49.83㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,450万円 | 73.4万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/20 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,980万円 | 67.7万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/07 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,880万円 | 66.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/01 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/01 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/04 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 4,080万円 | 66.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅12分 | 2,680万円 | 67.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ベルシャトウ金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 3,690万円 | 67.7万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,499万円 | 68.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション葛飾渋江公園 葛飾区東四つ木四丁目 | 京成立石駅10分 | 3,799万円 | 70.2万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 3,599万円 | 67.3万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/06 | スカイウェイ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅3分 | 2,780万円 | 68.6万円 | 40.53㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.04㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/12 | アルファホームズ立石 葛飾区立石八丁目 | 京成立石駅4分 | 4,499万円 | 74.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | マイキャッスル立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅13分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 4,580万円 | 75.2万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 3,799万円 | 73.9万円 | 51.38㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、葛飾区では98.9%上昇しています。
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